97 200 €

Valentine Immobilier vous présente à la vente un magnifique terrain constructible et plat, idéalement situé au coeur d’une commune paisible et recherchée. Il se trouve à seulement 13 km de Lisieux, 9 km de Pont-l’Évêque et 21 km de la station balnéaire de Deauville. D’une superficie généreuse de 1 193m², ce terrain offre un cadre de vie privilégié, loin des nuisances, tout en restant à proximité des grands axes et des villes dynamiques du Calvados. Le terrain est viabilisé en eau ; le raccordement à l’électricité est à prévoir. Un assainissement individuel est également à prévoir. Il est libre de tout constructeur ! La commune est raccordée à la fibre. Zone constructible UC du PLUi : Le terrain est situé en zone UC du Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi) de la Communauté de Communes Terres d’Auge. Le règlement de cette zone est disponible sur le site de la CCTA. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Référence : VT083-VALENTINEIMMOBILIER