Chers Gens de Confiance,
Le bien se situe à RENNES, rue du docteur Francis Joly. Il est à proximité d’une entrée du Colombier, pas loin de la gare et de la place de Bretagne. Emplacement recherché et central.
J’ai acheté cet appartement quand je vivais à Paris comme investissement locatif. Je l’ai entièrement refait, il n’y a donc aucun travaux à prévoir. Le ballon d’eau chaude vient d’être changé.
L’appartement comprend un pièce de vie avec une cuisine ouverte moderne, une salle de bain avec toilettes, douche et meuble vasque et une grand chambre.
L’appartement est dans un état parfait. Il a 2,9m sous plafond, ce qui lui donne beaucoup de charme et de la lumière. Il y a deux fenêtres dans la pièce principale et une dans la chambre. Toutes disposent de volets roulants manuels.
L’appartement a toujours été loué (à 640 euros). Le loyer pourrait être entre 650 ou 690 aujourd’hui. Le marché est très tendu à Rennes pour les logements, il y a beaucoup de demande et peu de bien. L’appartement est vide actuellement.
Petite copropriété bien gérée avec un syndic. Pas de recours en cours. A peu près 700 euros de charges annuelles.
