315 000 €

Chers Gens de Confiance, Je vends cet appartement 3 pieces de 63m² très bien situé à Antibes. Avec une très belle pièce de vie de 30m². 1er étage sans ascenseur. Meublé et équipé !! Avenue du Grand Cavalier. Situé à proximité de la gare, de la place de Gaulle, le port, la vieille ville, le futur centre Merenda Lacan et le futur bus-tram, son emplacement est idéal pour habiter ou pour de la location. Tout est accessible a pieds depuis l’appartement, transport, commerce, le port et la vieille ville. Valeur locative 1300€/mois et représente un très bon rapport locatif. Faibles charges de copropriétés 70€/mois. Situé dans un petit immeuble ancien de seulement 3 propriétaires, 1 par étage. Chauffage individuel au gaz de ville et climatisation pour le confort en été. Il a été entièrement rénové fin 2019, climatisé, fenêtres récentes neuves, porte blindée. Pas d’ascenseur ni extérieur. L’appartement se situe dans une rue calme à sens unique, les 2 chambres donnent sur la cour de l’immeuble uniquement. 1 cave complète le bien. Tarif spécifique de stationnement pour les résidents. Visite filmée sur demande. DPE réalisé en janvier 2026 : noté D, disponible sur demande. Je le vends meublé et équipé, prêt immédiatement pour la location ou l’usage ! Pas de travaux de copropriété à prévoir !