345 000 €

Chers Gens de Confiance, Idéalement située à seulement 300 mètres des commerces et du tramway ligne B, cette charmante échoppe en pierre de 4 pièces séduit par son authenticité et son emplacement recherché. Elle comprend deux chambres, dont une au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, une salle d’eau et une cave aménagée offrant de multiples possibilités. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse au calme, parfaite pour des moments de détente. Atouts supplémentaires : Possibilité d’acquérir un garage situé à seulement 50 mètres de la maison. Potentiel de surélévation, permettant d’augmenter la surface habitable selon vos projets (sous réserve d’autorisations administratives). Cette maison pleine de charme offre un potentiel rare dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à proximité immédiate de toutes les commodités. Venez la visiter !