94 500 €

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Saint-Georges-d’Oléron (17190) Investissement LMNP en résidence Tourisme à Saint-Georges-d’Oléron (17190), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 94500 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 106 € / an, soit une rentabilité de 5,4% Appartement lot de copropriété 604 (n°F4). Appartement T2 de 34,35m² avec une terrasse de 14.54m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Olydea. Le bail s’achèvera le 30 septembre 2030. Le loyer annuel hors taxes est de 5 106 € / an et pour 539 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2025) et 1 800 € de charges de copropriété annuelles. Il n’y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d’informations, vous pouvez contacter Vanessa JOYEAU à l’agence Lynetta. Retrouvez toute notre sélection sur http://www.lynetta.fr Honoraires 6% TTC inclus charge acquéreur. 89 150.94 € Hors Honoraires Votre conseiller LYNETTA : Présidente de société - Vanessa JOYEAU Carte T CPI17022026000000011 RCP GALIAN Référence : VA1909-VD