460 000 €

EXCLUSIVITE/ COUP DE COEUR Nous vous proposons un 3 pièces de charme de 45,88m², dans l’ancien, situé rue Arthur Rozier, rue calme du quartier de Jourdain. Au deuxième étage sans ascenseur, traversant, cet appartement se compose d’une petite entrée, d’un grand séjour avec cheminée ancienne de 16m² exposé Ouest, très lumineux, d’une petite chambre sur rue, d’une deuxième chambre sur cour, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un WC séparé, d’une salle de bains avec baignoire. Le bien est pourvue d’un beau parquet au sol et de fenêtres double-vitrage. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels et produits par une chaudière au gaz récente. Une cave complète ce bien. L’appartement s’intègre dans une copropriété atypique composée d’un bâtiment d’habitation et d’anciens ateliers se déployant autour d’une cour arborée. L’environnement est très calme. Sa localisation est idéale, proche des transports (Jourdain, Place des Fêtes ligne 11), des écoles, commerces et à quelques pas des Buttes Chaumont.