470 000 €

Au coeur de la Nouvelle Athènes, l’appartement est dans une rue piétonne, à deux pas de la place Adolphe-Max et de son charmant square arboré. Situé au rez de chaussée d’un bel immeuble Haussmannien de 1880, traversant Nord/Sud, ce joli 2 pièces de 41.04m² Carrez a été entièrement rénové par un architecte, avec des matériaux de qualité. La rénovation a gardé tout le charme de l’ancien : parquet point de Hongrie, moulures et rosace, cheminée, pierres apparentes et 2,80m de hauteur sous plafond. Il se compose d’une entrée qui mène à un beau séjour avec cuisine US équipée, prolongé par un petit coin nuit d’appoint, une chambre confortable sur cour, une salle d’eau avec WC et des rangements. Une cave complète ce bien. Un local à vélos est également à disposition. Parfait pour une profession libérale, un pied à terre clé en main ou une résidence principale. À visiter !! DPE E à partir de janvier 2027 suite aux nouvelles réglementations.