301 000 €

Idéalement situé au cœur de la très recherchée *Butte-aux-Cailles*, rue des Cinq-Diamants, ce local bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus authentiques et appréciés du XIIIe arrondissement. À proximité immédiate des rues pavées et animées de la Butte-aux-Cailles, de la *place d’Italie, ainsi que de nombreux commerces de proximité, restaurants et transports en commun (métros **Corvisart, Place d’Italie et Tolbiac*), il profite d’un environnement à la fois vivant et agréable. ClickYourFlat vous propose à la vente ce grand local commercial configuré en studio, situé au calme, en fond de cour d’un bel immeuble parisien. Le bien se compose d’une grande pièce principale particulièrement lumineuse, bénéficiant d’un environnement préservé et paisible. Son agencement offre de nombreuses possibilités d’aménagement, selon les besoins liés à votre activité ou à votre projet. Un point d’eau avec WC complète ce bien. Bénéficiant du statut juridique de local commercial, ce bien présente plusieurs atouts : calme absolu en fond de cour, belle luminosité naturelle, agencement fonctionnel et potentiel d’aménagement important. Il pourra notamment convenir à un investissement, un atelier, des bureaux ou l’exercice d’une profession libérale, sous réserve de la compatibilité avec la réglementation et la destination du local. Un bien rare dans ce secteur recherché de la Butte-aux-Cailles, offrant un cadre privilégié et un véritable potentiel. Référence : 87472683