Agréable maison de village avec jardin au calme. 80m² habitables (+80m² de sous sol) sur un terrain arboré de 872m².
Au rez-de-chaussée :
• Un beau séjour de 27.3m² avec cheminée donnant sur une terrasse de 22m² exposé sud-est,
• Une cuisine de 9.4m²,
• Deux chambres de 11.3 et 13.7m²,
• Une salle de bain de 4.9m²,
• Un WC séparé,
Au sous-sol :
• Un garage de 28.4m²,
• Un espace cellier/lingerie ou autre de 33m²,
• Chaufferie de 14.8m²,
• Un coin cave de 7m².
Chaudière fuel et chauffage bois/ pellets, cumulus eau chaude, menuiseries bois double vitrage, bonne toiture.
Le tout sur un terrain de 872m² clos et arboré dans un endroit calme à quelques pas du centre-ville et de ses commerces.
Cette maison est idéalement située à 1h45 de Paris, 15min de l’A77, 20min de Montargis, 35min de Nemours, 25min de Pithiviers et 45min d’Orléans.
Un maraîcher bio est à 10min en voiture et un supermarché à 5min. Marché tous les lundis à 5min à pied.
