580 000 €

"Quartier Val d’Or – Parc de la Bérengère, dans un écrin de verdure, au calme absolu, appartement de 5 pièces parfaitement optimisé. Situé au 3ème étage, avec ascenseur. Surface 92m² + 5,5m² de balcon L’appartement bénéficie d’une entrée spacieuse avec placard, d’une cuisine équipée, d’une pièce de vie très lumineuse qui ouvre sur un balcon avec une vue dégagée sur la verdure, de 3 chambres (possibilité 4ème), d’un wc séparés, d’une salle de bains, possibilité d’une salle de douche, de nombreux rangements. Une belle cave saine complète ce bien. Chauffage au sol collectif compris dans les charges, huisseries double vitrage, interphone. La résidence, remarquablement bien entretenue, offre un local collectif fermé pour vélos et poussettes, de magnifiques espaces verts avec de grands arbres anciens, des aires de jeux pour les enfants et 2 cours de tennis privatifs. Parking en placement libre au sein de la résidence. Garage fermé en option avec possibilité de se garer devant. L’accès en voiture à la résidence se fait par un portail automatique. La résidence bénéficie d’un très bel emplacement : A 4 minutes à pied de la gare du Val d’Or, à 2 minutes de l’école maternelle et primaire du Val d’Or et à proximité des commerces. Prix : 580 000 €. Charges d’environ 350 € par mois Taxe Foncière : 1 600 €. Professionnels s’abstenir. DPE D"