645 000 €

Idéalement situé Rue Civiale à Garches, entre la gare de Garches/Marnes-la-Coquette (7 minutes à pied), la Place Saint-Louis (cœur du centre-ville) et à proximité immédiate du parc de Saint-Cloud. Dans une petite copropriété très bien entretenue, calme, sécurisée et au milieu de la verdure, nous vendons un appartement traversant de 100.75m² loi carrez avec plus de 20m² de balcons exposés Sud-Sud/Ouest, baigné de lumière tout au long de la journée de par ses grandes baies vitrées. L’appartement a été entièrement rénové en juillet 2024 avec des matériaux de qualité. Plan en étoile avec une grande entrée dressing, séjour de 27m², un double bureau avec grande fenêtre et porte verrière (possibilité de refaire un espace dinatoire ou une quatrième chambre), cuisine séparée vendu entièrement équipée. 3 chambres (chacune avec un accès balcon), 1 salle de bain, WC séparés avec lave-mains, 1 salle d’eau/buanderie avec emplacement lave-linge dédié et WC. Nombreux espaces de rangement intégrés. 1 cave complète ce bien, ainsi que deux places de parking accessibles directement par l’ascenseur et sans marches. Contactez-moi en messagerie privée pour plus d’informations ou pour une visite. Etage : 1 / 3 avec ascenseur DPE : E Taxe foncière : 1 800€ Chauffage collectif Charges co-propriété (incluant chauffage collectif, travaux occasionnels, entretien)  : 530€/m en 2025. Charges électricité (Famille & Homeoffice)  : 36€/m