222 000 €

Chers Gens de Confiance, Situé au cœur du quartier Vauban (Métro Cormontaigne ou Port de Lille), nous proposons à la vente ce bel appartement duplex de 3 pièces d’une superficie utile 78.5m² (55.5m² loi Carrez) rénové il y a 10 ans. Il est situé au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble de 3 lots sécurisé (interphone). L’appartement se compose de : Un séjour spacieux et traversant Une cuisine ouverte et équipée (refigérateur, four, micro-ondes, plaques et hotte). Deux chambres séparées, une donnant dans le salon (avec grand placard) et une à l’étage en duplex avec grand dégagement (qui peut servir de dressing, lit d’appoint) Une salle d’eau avec douche et arrivée d’eau pour le lave-linge. WC séparé. Les atouts : DPE Classe C, Double vitrage en vélux intégral et occultant, chauffage individuel électrique, vue dégagée. Une cave complète ce bien. Disponibilité : A partir du 1er Septembre 2026. Informations financières : Taxes foncières 2025 : 737€ Charges 2025 (entretien des parties communes, eau)  : 883€ Vidéo de l’appartement à disposition