360 000 €

Propriétaire vend agréable maison familiale, spacieuse, lumineuse et au calme. Avec 6 chambres, à 5 mn d’Agen entre pont du casse et Foulayronnes, la maison avec ses baies vitrées donne successivement sur, une grande terrasse en travertin, une jolie vue piscine 11,5/5m, un jardin arboré et le vallon. Un peu plus bas, un potager avec abricotiers, pruniers reine-claude, cerisiers, pommier et framboisiers offre unr vue apaisante sur les coteaux. Une cuve enterrée, de 1500litres, récupère les eaux pluviales et une petite source, permet l’arrosage du jardin. La maison de 236m² est à 500m du centre de Foulayronnes (son école, ses commerces, ses transports en commun), à 3 mn de l’hôpital et à 5 mn d’Agen (facilement accessible en 10 mn à vélo). Rez-de-Chaussée très lumineux  - 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC - une cuisine rénovée de 28m² avec insert - 1 grande pièce à vivre salle à manger salon avec cheminée de 54m² - 1 salle de bain récente avec baignoire et douche et WC indépendant A l’étage, des combles en fin d’aménagement, isolés et lumineux, avec 3 grandes chambres de plus de 20m², 1 salle d’eau et 1 WC séparé. Très grand sous-sol avec grand garage 4 voitures, cave, salle de jeux et une pièce habitable de 11m² lumineuse. Prix demandé 360 000€ Taxe foncière 2025 : 3 457€ Contact sur le site mais professionnels s’abstenir car déjà 2 agences avec mandats