499 000 €

Chers Gens de Confiance, EXCLUSIVITÉ ! Au sein d’une résidence SECTORISÉE HOCHE sécurisée avec gardien habitant l’immeuble, appartement LUMINEUX de 111m² familial au 5ème et DERNIER ETAGE avec ascenseur bénéficiant d’une quadruple exposition. Il comprend une entrée, un salon avec deux vues dégagées et une cuisine séparée. Un couloir dessert deux grandes chambres (13m² chacune) ainsi qu’un dressing. Une chambre supplémentaire pouvant faire office de suite parentale avec sa salle de douche et wc complète cet appartement. Cet appartement dispose en outre d’une grande cave et d’un parking accessible directement par ascenseur. Situé à 7 minutes à pied de la gare de Montreuil et 15 minutes de la gare de Porchefontaine, cette résidence est également idéalement située pour les commerces, les écoles et les cabinets médicaux. A VISITER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref annonce : 653 Honoraires : 3,8 % TTC inclus charge acquéreur (480 000 € hors honoraires) Diagnostics réalisés le : 29/09/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d’energie : 2890 et 3960 euros. Côté Clairière - 78120 Rambouillet Garantie Financière SOCAF RCS : 504 608 936 -Carte professionnelle CPI 7801 2018 0** *** *** délivrée par la CCI Paris Île de France. Annonce écrite sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie Col(EI), agent commerciale de Côté Clairière, inscrite au RCS de Versailles n°********* Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3967. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur)  : 6680 €. Pas de procédure en cours.