279 000 €

2 pièces au calme absolu ? Passage Gatbois (Paris 12 ?) Idéalement situé au coeur du 12 ? Arrondissement, dans le cadre paisible et recherché du Passage Gatbois, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, lumineux et entièrement tourné vers la verdure. Un véritable havre de paix au pied des commerces et des transports ! Le logement Séjour : Pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière avec parquet au sol, offrant une vue dégagée et apaisante sur les arbres. Chambre : Espace nuit confortable et parfaitement silencieux, donnant également sur la verdure. Cuisine : Aménagée et équipée avec soin (nombreux rangements, plan de travail, plaques de cuisson, hotte aspirante) et sublimée par une crédence graphique style carreaux de ciment. Salle d’eau : Moderne et optimisée, dotée d’une cabine de douche vitrée, d’un meuble vasque contemporain avec tiroirs, d’un miroir rétroéclairé et de WC suspendus. Les prestations Calme et verdure : Entièrement orienté sur une cour intérieure arborée, à l’abri total de l’agitation urbaine. Excellente luminosité : Orienté de manière à profiter d’un ensoleilletssement optimal tout au long de la journée. État impeccable : Rénovation soignée et moderne, aucun travaux à prévoir, l’appartement est prêt à emménager. Quartier vivant et recherché A deux pas de la Coulée Verte (Promenade Plantée), du Viaduc des Arts, ainsi que des commerces et des restaurants animés de l’Avenue Daumesnil et de la Rue de Charenton. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 41 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1121.32 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www . Georisques. Gouv. Fr Référence : 740