979 000 €

Chers Gens de Confiance, Bien rare pour la région,maison qui a su garder son authenticité ,A Lesperon,20 mm des plages Contis Cap de l’homy,15km de Lit et Mixe et Saint Julien en Born,30mm de Dax,45 mm de Capbreton sur un parc clos de 10 018m² arboré et fleuris, portail automatique, piscine chauffée de 11m sur 5m,couverte avec un abri ouverture motorisée, solaire Abridéal. Surface totale habitable 604m² de l’ensemble immobilier composé GRANDE MAISON DE CARACTERE 390m² ,rez de jardin un grand hall d’entrée 40m², belle cuisine 25m² donnant sur un salon 25 m²et terrasse,une salle à manger indépendant et 2 autres pièces W***********.Au premier 4 belles chambres de 15 à 20m² toutes avec salle de douche et wc et une cinquième avec baignoire balnéo,douche et wc et d***********.Au second 2 très grandes chambres plus de 25m² avec salle de douche et wc climatisées et une partie grenier. UNE DEPENDANCE DE 150m² Rez de chaussée un appartement de 60m² ,climatisé et un studio de 17m² ,une buanderie et chaufferie avec chaudière Hargassner granule de bois et un silo de 6 tonnes pour alimenter la chaudière, entretenu chaque année par un technicien hargassner (chauffage et eau chaude),à l’étage un plateau avec possibilité d’aménagement,belle charpente apparente, UNE DEUXIEME DEPENDANCE DE 120m² divisée en 2 logements de 60m² climatisés, pouvant être réuni en une seule maison pour une seconde famille UNE TROISIEME DEPENDANCE occupée par un studio de 24m² et une grange,eau chaude avec 2 ballons thermo dynamique Projet investisseur gîtes et chambres d’hôtes ou regroupement familiale DPE classe C DPE climatique A Assainissement non collectif entièrement remis en conformité pour la vente. Vente direct Propriétaire ouvert à la négociation,cause santé ,plus de photos possible,vidéos sur Whatsapp