Chers Gens de Confiance,
Je vous propose à la vente un T3 de 68m² très lumineux avec balcon terrasse et garage, proche tramway.
Résidence sécurisée de 2017 proche des commerces et des écoles (5 minutes à pieds) et à 2 minutes à pieds du tramway T3 « Meyzieu Gare » qui relie la gare Part-Dieu en 20 minutes. Aéroport Saint-Exupery a 17 minutes.
Dernier étage avec ascenseur, sans vis à vis. Balcon terrasse de 9m² avec vue lointaine sur le mont Verdun et le Groupama Stadium.
Environnement calme, EHPAD côté rue.
Copropriété très agréable.
Pièce à vivre de 37m² : cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon.
Entrée avec placard toute hauteur.
2 chambres (14m² et 9,5m²) avec placards intégrés.
Salle de bain avec baignoire, emplacement pour lave linge et sèche linge.
WC séparés.
Garage fermé PMR de 18m² en sus - avec étagères de rangement dans un parking souterrain doublement sécurisé.
L’appartement a été rénové et optimisé par des professionnels en 2019.
Belles prestations : parquet massif, carrelage imitation carreaux de ciments, cuisine équipée avec four/lave vaisselle intégré, plaque induction, thermostat avec programmateur, climatisation réversible installée en 2021.
Charges de copropriété : 135€ / mois
Total appartement + garage : 255 000€
