850 000 €

Chers Gens de Confiance, Au cœur du hameau des Pananches, à La Salle-les-Alpes, découvrez un bien d’exception issu de la rénovation en cours d’une ancienne maison de village, dont la livraison est prévue au plus tard le 30 octobre. Cette résidence intimiste de seulement quatre appartements conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort d’une architecture contemporaine, dans un environnement privilégié au cœur de Serre Chevalier Vallée. Situé au premier étage, ce superbe appartement T4 de 130m² utilisable dont 125m² loi Carrez séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Exposé plein sud, il bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une vue panoramique dégagée sur les montagnes. La pièce de vie, d’une superficie de 60m², accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte. Baignée de lumière, elle met en valeur les volumes et les perspectives sur les sommets environnants. Un poil à pellet apporte une touche chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d’hiver. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace. L’espace nuit a été conçu pour garantir confort et intimité à chacun. Il comprend une première chambre lumineuse, ouverte sur la loggia grâce à une porte-fenêtre, une seconde chambre avec salle d’eau privative, éclairée par une fenêtre de toit, ainsi qu’une troisième chambre disposant de deux fenêtres et de sa propre salle d’eau. Un dressing, une salle d’eau supplémentaire et un second WC indépendant viennent parfaire cet agencement particulièrement fonctionnel. Les prestations reflètent le caractère haut de gamme de cette réalisation : cuisine équipée, parquet en chêne, climatisation réversible, menuiseries à double vitrage, poil à pellet programmable à distance, nombreux rangements intégrés et finitions particulièrement soignées Les résidents profitent d’un vaste jardin paysager commun de 550m² et d’une piscine chauffée, véritables espaces de détente pour apprécier la montagne en toute saison. Son emplacement est un véritable atout. À seulement quelques minutes en voiture des remontées mécaniques de l’Aravet, il bénéficie également d’un accès pratique grâce à une navette située à 2 minutes à pied, qui dessert les pistes en seulement 4 arrêts. Un garage fermé, situé dans un bâtiment annexe de la résidence, est proposé en supplément du prix de vente. Une adresse confidentielle où authenticité, élégance et art de vivre à la montagne se rencontrent. Visite virtuelle sur références.