1 385 000 €

Chers Gens de Confiance,   Nous vendons notre appartement familial de 110m², situé au cœur du Village d’Auteuil dans un immeuble de style haussmannien, dans le 16ème arrondissement de Paris. Emplacement idéal et prisé, proche de la place Jean Lorrain, des commerces, transports et écoles (JB Say). Cet appartement traversant et lumineux, donnant sur une cour arborée, se compose comme suit : ·         Une entrée en galerie ·         Une double réception de 40m² avec cheminées fonctionnelles ·         Deux chambres au calme absolu (possibilité d’en créer une troisième) ·         Une cuisine indépendante équipée de 10m² ·         Un dressing et de nombreux rangements ·         Une grande salle de bain avec baignoire et double vasque & salle d’eau possible ·         Un WC indépendant ·         Une cave de 10m² avec sol bétonné complète ce bien. L’appartement est accessible au 1er étage par escalier ou ascenseur. Rénové avec des matériaux de qualité tout en préservant le charme haussmannien (moulures, boiseries, parquet point de Hongrie, cheminées d’époque, trumeaux), cet appartement allie modernité et authenticité.   La copropriété est bien entretenue et sécurisée. Pas procédure en cours. Les charges mensuelles s’élèvent à 410 €, incluant le chauffage et l’eau chaude par chaudière gaz collective, ainsi que l’entretien et la maintenance des parties communes. La taxe foncière est de 2 328 €. La note DPE est de D.   L’immeuble est équipé d’un digicode et d’un interphone. Transports : Métro : Jasmin (ligne 9) ou Mirabeau (ligne 10) & Bus : lignes 52, 22 ou 70 Écoles : Jean-Baptiste Say, Notre-Dame des Oiseaux, Bilingual Montessori School Possibilité d’acquérir, en complément, une place de stationnement, dans un parking sécurisé situé à 5mn à pied. Nous restons à votre disposition pour toute visite ou informations complémentaires.   Cordialement,