540 000 €

Chers Gens de Confiance, Nous vendons un appartement en duplex, situé Place Léon Gambetta, avec une vue exceptionnelle sur le Port de Vannes. En plein centre historique, vous accéderez facilement aux rues commerçantes et aux belles promenades du bord de mer. Situé au 1er étage sans ascenseur, exposé plein sud, l’appartement bénéficie d’un ensoleillement maximal et d’une grande luminosité. Libre à la vente, il peut parfaitement être habité de suite mais peut aussi être aménagé et modernisé selon vos goûts. Renseignements et photos complémentaires sur demande. Possibilité de visite. D’une surface de 123m², il est constitué d’un hall d’entrée de 9,42m², d’une cuisine de 9,03m² équipée et aménagée datant de 3 ans, d’une pièce de vie de 33,10m², d’une salle de bains, WC, de deux chambres de 14,51m² et de 17,14m². A l’étage 1 chambre de 12,05m² et un bureau ou chambre d’enfant de 6,03m², d’un garage et d’une petite cave. Chauffée au gaz. Copropriété de 6 lots gérée par un syndic coopératif. De très faibles charges de copropriété. Taxe foncière d’environ 1300 €.