1 300 000 €

Chers Gens de Confiance, voici un bien rare en plein cœur de Pornichet, à quelques pas des plages, des commerces et de la gare. Cet ensemble est composé de plusieurs bâtis et s’articule autour d’une habitation de caractère aux volumes exceptionnels, exposée plein sud. Habitation principale entièrement rénovée : L’habitation principale (173m²) Rez-de-chaussée •Entrée avec cuisine d’été •Accès à une terrasse couverte et privative 1er niveau •Superbe espace de vie d’environ 70m², lumineux et plein sud : salon / séjour avec cheminée (insert) et cuisine ouverte entièrement équipée •Une chambre avec salle d’eau et placard •Un bureau (pouvant devenir une chambre) •Une buanderie •WC indépendant 2e niveau •Une chambre •Une suite parentale avec dressing et salle d’eau •Accès à une terrasse rooftop plein sud de 30m², véritable espace extérieur en cœur de ville Prestations •Pompe à chaleur (chauffage et eau chaude) •Radiateurs en fonte •Cheminée fonctionnelle •Fibre internet •Façade récemment ravalée •Toiture récente Un ensemble aux multiples possibilités. Outre l’habitation principale, la propriété comprend d’autres bâtis à valoriser : 2 appartements à aménager ou à finir d’aménager, ainsi qu’un local commercial. Elles permettent de créer des logements complémentaires, une activité professionnelle, des espaces de réception ou un projet mixte. Dossier complet et plans sur demande. Idéal pour une grande famille, un investisseur ou un projet patrimonial associant habitation et valorisation. Contact téléphonique privilégié pour les renseignements et l’organisation des visites. Particulier uniquement : agences et intermédiaires s’abstenir. Performance énergétique : B.