845 000 €

Chers Gens de Confiance, Découvrez un véritable havre de paix à Saint-Zaccharie, où le charme intemporel d’une maison du XIXe siècle rencontre une rénovation d’exception. Nichée en lisière de forêt sur un vaste terrain d’environ 2150m², cette propriété unique offre un cadre de vie idyllique, alliant sérénité naturelle et commodités villageoises. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’harmonie parfaite entre l’authenticité des murs en pierre et la modernité des aménagements. Chaque détail a été pensé pour le confort et l’esthétisme : une isolation performante en chaux-chanvre assure une inertie thermique remarquable, garantissant une fraîcheur naturelle en été et une chaleur douillette en hiver, complétée par un plancher chauffant électrique et un poêle à bois central. Les menuiseries de qualité, avec double vitrage anti-effraction et volets électriques, soulignent le caractère haut de gamme de cette rénovation. La maison déploie ses espaces avec élégance : un vaste salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine spacieuse et deux suites parentales, chacune avec dressing et salle de bain, offrant intimité et confort. À l’étage, un coin bureau avec verrière invite à la concentration, tandis qu’une pièce libre polyvalente peut facilement devenir une troisième chambre ou s’adapter à tous vos projets. Une buanderie fonctionnelle et de nombreux rangements intégrés complètent l’ensemble. L’extérieur est une invitation à la contemplation et à la détente. Le terrain, ancienne oliveraie, est un écrin de verdure peuplé d’oliviers, de noyers et de cerisiers, où la faune locale (chevreuils, écureuils) évolue en toute quiétude. Plusieurs terrasses, dont une principale orientée Ouest/Sud-Ouest, récemment rénovée et une autre pour les petits-déjeuners ensoleillés, promettent des moments inoubliables. Un puits ajoute au charme bucolique et pour une touche d’originalité, une cabane dans les arbres, conçue par des professionnels, ravira petits et grands. Un atout majeur de cette propriété est sa dépendance indépendante de 70m² en rez-de-jardin, actuellement louée. Composée de deux chambres, cuisine, salle de bain, cave à vin et salon, elle représente une opportunité de revenus ou un espace privilégié pour accueillir famille et amis. Située à Saint-Zacharie, un village qui a su préserver son âme, vous bénéficierez de toutes les commodités accessibles à pied : boulangerie, supermarché, collège et commerces. Le calme du quartier et la bonne entente avec le voisinage parachèvent ce tableau idyllique. De plus, le terrain est piscinable, offrant des perspectives d’aménagement supplémentaires. Cette maison est bien plus qu’un bien immobilier ; c’est un véritable coup de cœur, une promesse de vie harmonieuse entre nature et modernité. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce lieu d’exception. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite.