239 000 €

✨ Coup de cœur au pied de la flèche Saint-Michel – T1 bis de charme entièrement rénové ✨ Idéalement situé sur la mythique place de la flèche de la Basilique Saint-Michel, au cœur du quartier historique de Bordeaux, ce superbe T1 bis allie cachet, luminosité et calme absolu. 🌿 Un emplacement exceptionnel À deux pas du centre-ville et du célèbre Marché des Capucins, profitez d’un cadre de vie vibrant, authentique et recherché, tout en bénéficiant d’un appartement tourné sur l’arrière de la place, garantissant une tranquillité rare. ☀️ Un appartement lumineux et plein de charme •Orientation plein sud •70m² au sol (40m² loi Carrez) •Grande cuisine séparée, spacieuse et conviviale •Salon / chambre mansardé au style moderne et chaleureux 🛠️ Rénovation de qualité •Appartement entièrement refait à neuf il y a 3 ans •Toiture et charpente intégralement rénovées •Aucun travaux à prévoir 💛 Un bien rare sur le secteur Ce bien unique séduira aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus vivants et prisés de Bordeaux. 📍 L’alliance parfaite entre vie de quartier et sérénité Un véritable cocon en plein centre historique, où tout se fait à pied, tout en profitant d’un calme précieux. ✨ À visiter sans tarder – coup de cœur assuré !