1 195 000 €

Chers Gens de Confiance, À vendre – Propriété de charme avec gîte haut de gamme, 21 couchages, piscine intérieure, spa & 5 hectares – Bugarach / Haute Vallée de l’Aude Au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, à proximité de Bugarach, cette grande propriété en pierre rénovée offre un cadre rare pour un projet de vie, d’accueil, de retraites, de séminaires ou de location saisonnière haut de gamme. La propriété développe environ 600m² habitables et permet d’accueillir jusqu’à 21 personnes grâce à ses 7 suites parentales, chacune pensée pour offrir confort, intimité et authenticité. Le lieu dispose de nombreux espaces de détente et de réception : grande cuisine, pièces de vie chaleureuses, piscine intérieure chauffée, sauna, jacuzzi, extérieurs arborés et terrain d’environ 5 hectares. Actuellement exploité en gîte grande capacité, le bien bénéficie déjà d’une activité existante, d’une clientèle, d’avis voyageurs et d’un fort potentiel de développement : séjours familiaux, stages bien-être, retraites yoga, séminaires, événements privés, résidences créatives. La propriété est vendue meublée, permettant une reprise rapide de l’activité. Une yourte d’environ 45m² est également présente sur le terrain, avec possibilité de reprise à discuter selon le projet de l’acquéreur et les démarches administratives souhaitées. Prix de vente : 1 195 000 € meublé. Bien rare pour acquéreur recherchant un lieu déjà exploitable, une résidence de caractère ou un projet d’accueil dans une région préservée, entre nature, spiritualité, tourisme vert et art de vivre. Dossier complet, photos et informations financières disponibles sur demande sérieuse.