318 000 €

Bonjour ! Suite à une mutation professionnelle, nous vendons notre maison située dans le bourg de Saint-Herblain. Nichée au fond d’une cour en indivision, dans un quartier résidentiel calme, elle offre un cadre paisible et préservé, idéal pour une vie de famille sereine. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, parfait pour les soirées d’hiver. La cuisine aménagée et équipée, s’accompagne d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre en rez-de-chaussée disposant de grands placards. À l’étage, un palier lumineux dessert trois chambres complétées par une salle de bain et des toilettes séparées. À l’extérieur, la maison propose deux espaces de vie : un jardin à l’avant et un jardin clos à l’arrière, propices aux moments de détente en toute intimité et idéal pour de jeunes enfants. Buanderie extérieure. Côté stationnement, vous aurez la possibilité de garer jusqu’à trois véhicules (garage, car-port et cour). Le quartier offre un accès rapide aux transports ainsi qu’aux écoles et collèges. Les commerces du bourg sont accessibles en une vingtaine de minutes à pied, 3 min en voiture. À proximité également : la gare de St Herblain-Indre à 2 min à pieds, le parc de la Bourgonnière avec piscine, terrains sportifs. Et enfin, les agréables balades le long de la Loire, notamment vers Basse-Indre (et son sympathique marché du dimanche matin !) Maison rénovée, en bon état général, avec le cachet de la pierre apparente. DPE : D – GES : B Chauffage électrique + poêle à bois 💰 Prix : 318 000 € net vendeur 👉 Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité, sans renoncer à la proximité des commodités. -Agences s’abstenir- À bientôt ! Tanguy et Marie