370 000 €

Chers Gens de Confiance, A quelques minutes du métro Marcel Sembat, au cœur du quartier Point du jour, vous apprécierez la situation idéale de cet appartement, dans un environnement calme, tout en bénéficiant de tous les commerces à proximité. Au sein d’une copropriété très agréable, refait récemment et en parfait état, le bien se compose d’une entrée, un beau séjour avec cuisine semi-ouverte équipée, une chambre, une salle de douche et un WC séparé. Une cave. Les abords du parc de l’ile saint-Germain vous permettent de profiter en quelques instants de marche, d’un environnement verdoyant. Ce deux pièces est idéal pour un couple, également un pied-à-terre ou pour un investissement locatif. DPE C changement de chaudière effectué en octobre 2026. Copropriété de 80 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété 2700/an comprenant chauffage et eau chaude. Honoraires à la charge de l’acquéreur, 17 500€ inclus dans le prix de vente.