Chers Gens de Confiance,
Je vends ma longère de plain-pied idéale pour un projet de vie en famille ou un investissement locatif. Elle est en situé en plein coeur du Perche, dans un hameau paisible avec le bruit des oiseaux et l’ensemble des commodités à moins de 10 minutes en voiture.
Située entre Bretoncelles et La Loupe (10 min en voiture), vous pouvez également rejoindre Paris Montparnasse en 1h20 de train.
La surface habitable est d’environ 68m² mais les combles aménageables permettent de doubler cette surface. Elle comprend 2 chambres, 1 salle d’eau avec WC et une cuisine équipée.
Sur un un terrain de 1500m², elle possède également un garage attenant à ainsi qu’un grand bûcher dans le jardin.
Ce n’est pas tout, puisque la maison est vendue avec une dépendance de plus de 30m² sur deux niveaux, en face de la maison. Cet espace, bien que non viabilisée à ce jour possède un très gros potentiel et beaucoup de charme pour un investissement Airbnb par exemple.
✨ Travaux déjà réalisés
Électricité : refaite intégralement
Chauffage : radiateurs à inertie installés + pose d’un poêle à granulés
Plomberie : refaite au niveau de la cuisine
VMC : posée en cuisine et salle d’eau
Drainage autour de la maison
Traitement bois : préventif et curatif contre le capricorne (insecte xylophage)
DPE EN COURS (mais certainement E ou F)
Fosse non conforme (à refaire après la vente)
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