89 900 €

Chers Gens de Confiance, Je vends un Appartement en Résidence SENIOR avec services qui vient d’être entièrement rénové Appartement 1 pièce 35m² + terrasse 9m² RESIDENCE SERVICES LES JARDINS d’ARCADIE Cet appartement qui vient d’être entièrement rénové est au prix de 93000€ Charmant T1 de 35m² au sein d’une résidence de services pour personnes autonomes : Les Jardins d’Arcadie, dans un cadre de vie confortable, calme et sécurisé. 
Cet appartement avec climatisation réversible se situe au 2ème étage avec ascenseur 
 il est composé d’une entrée, d’un espace de vie de 24m²,d’une salle d’eau avec douche, D’une kitchenette parfaitement équipée d’une plaque chauffante 2 feux et d’un réfrigérateur table top.
de wc séparés
une belle terrasse de 9m² au calme, 
et une cave . La résidence est agrémentée également d’un service de restauration, d’un service paramédical assuré jour et nuit, de salons de jeux et d’animations régulières.
 Provisions pour charges : 1000€/mois 
 + Loyer 800€/mois Ce qui donne une rentabilité brute de 10,7% (10% après frais de notaire) La vente est faite avec l’appartement loué donc la rentabilité est immédiate Le locataire qui a 77 ans voulait l’acheter mais il n’a pas eu son crédit Cela montre sa volonté de rester dans les lieux Donc c’est une rentabilité quasiment garantie !!!