620 000 €

Chers Gens de Confiance, Je vends mon appartement situé dans une rue calme, entre Notre-Dame et place Maubert, au dernier étage orienté au sud. L’appartement est atypique ; une surface au sol de 60,81m² (loi Carrez 52,12m²), le salon, cuisine et sanitaires au 4e étage d’un immeuble sans ascenseur, les chambres au-dessus. L’appartement convient à une famille et jeunes enfants : crèche à 10mn, maternelle à 2mn, écoles primaires publique et privée à 5 mn, sectorisé collège et lycée Henri-IV. Ce peut être un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial pour les étrangers (étudiants étrangers pour Sorbonne Université, Sciences Po ou visiteurs. Bonne rentabilité locative (ancienne location à 1950€ mensuels) Métros et RER B et C. Prix : 620 000 € Charges : 200 €/mois — Taxe foncière : 1 263 €/an. Copropriété de quarante appartements, sans procédure en cours.