Chers Gens de Confiance,
Située à 5 minutes de la gare Fontainebleau-Avon, proche écoles, collège et lycée, cette maison de caractère du XIXᵉ siècle offre un cadre de vie rare : volumes généreux, tommettes, charme de l’ancien, cave voûtée, studio, dépendances et cour végétalisée à l’abri des regards.
L’ensemble repose sur une parcelle d’environ 264m². Exposition : nord-ouest, sud-est
Maison principale – env. 168m² - DPE : D
Rez-de-chaussée :
•Entrée sur salle à manger
•Cuisine
•Salon
•Salle d’eau avec WC
1ᵉʳ étage :
•3 chambres
•Dressing
•Espace bureau
•Salle de bains avec WC
2ᵉ étage :
•Grande pièce à vivre de plus de 50m², hauteurs généreuses, charpente et ferme apparentes
Dépendances
•Studio indépendant en cours de rénovation – env. 25m² donnant sur la cour
•Grange, remise, atelier, garage à vélos : plus de 70m² de surfaces utiles à rénover
•Cour végétalisée, intime et protégée, entourée des bâtiments
•Ensemble entièrement clos
•Accès vélo et poubelles direct rue
Bien rare à Avon, offrant un fort potentiel
