625 000 €

Venez découvrir notre maison idéalement située à Champagne-au-Mont-d’Or. Avec ses 145m² qui comprend : - au rdc une grande pièce de vie de 50m² avec une cuisine ouverte (cellier attenant) donnant sur le salon -salle à manger et la terrasse - jardin. Dans le prolongement de la pièce de vie vous trouverez une salle de jeux (5ème chambre) et une mezzanine (3m²) servant de bureau, toilettes, garage doublé en hauteur permettant de garer une voiture en conservant une grande capacité de stockage - à l’étage 4 chambres dont une suite parentale avec une grande salle de bain (baignoire d’angle + douche + meuble double vasque), 3 chambres de 10/12 m2des toilettes et une salle d’eau (douche et meuble une vasque) La maison se situe dans une petite copropriété sécurisée par un portail pour nos 5 maisons mitoyennes par les garages (aucune nuisances sonores à l’intérieur faibles charges 400 euros par an). Les enfants peuvent faire du vélo tranquillement devant la maison. Vous apprécierez également la terrasse accueillant aujourd’hui une grande table et un spa donnant sur une jardin abordé. Un espace de stationnement est inclus en plus de la place de parking sous le porche. À proximité, vous trouverez la station de bus Champfleury à seulement 70 mètres, facilitant vos déplacements vers le centre de Lyon, la crèche l’école maternelle Dominique Vincent se situent à 300 mètres. N’attendez plus pour venir visiter, contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Vente directe entre particulier