30 000 €

Garage fermé - Lyon 7e, Rue Rachais - Emplacement sécurisé César & Brutus vous propose à la vente, un garage fermé individuel situé dans le 7e arrondissement de Lyon. Cet emplacement prend place rue Rachais, à proximité immédiate des commerces et des axes de circulation du secteur. Le bien développe une surface totale de 12m², proposant un espace dédié au stationnement d’un véhicule. Cet emprise fermée permet d’abriter votre voiture ou de stocker du matériel en toute sécurité. La fermeture s’effectue par une porte manuelle. L’accès s’insère au sein d’une copropriété bien tenue. Les manoeuvres pour entrer et sortir se réalisent aisément dans l’allée dédiée. Ce box privé apporte un véritable confort au quotidien dans un secteur recherché où le stationnement sur voie publique reste très limité. Le quartier de Garibaldi propose un accès rapide au métro et aux lignes de bus. L’emplacement bénéficie d’un environnement urbain vivant avec ses nombreuses boutiques, services et commodités à deux pas. Ce bien convient parfaitement à un résident cherchant un stationnement privatif ou à un profil investisseur ciblant un placement pérenne dans le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Copropriété de 120 lots, quote-part annuelle moyenne de charges de 136 €, aucune procédure en cours. Bien présenté par Emilie GROSSET, agent commercial E.I., RSAC de LYON n° *** *** ***. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Référence : EG-10701-CESARETBRUTUS69