720 000 €

Chers Gens de Confiance, Nous mettons en vente notre appartement situé dans le 15e arrondissement de Paris, au pied du métro Lourmel et serions ravis qu’il trouve ses futurs propriétaires au sein de la communauté. Appartement 3 pièces – 70m² – 2 chambres – Charme haussmannien & rénovation moderne Situé au 1er étage d’un très bel immeuble haussmannien, ravalé il y a seulement 3 ans et parfaitement entretenu, cet appartement de 69m² a été rénové avec goût, tout en conservant le charme et le cachet de l’ancien. Il séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa très belle hauteur sous plafond de 3 mètres, ses 3 cheminées pleines de caractère et sa belle luminosité, renforcée par une vue très dégagée. L’appartement se compose de : • une entrée, • un séjour lumineux et chaleureux, • 2 chambres, • une salle de bains, • des WC séparés, • 2 dressings fermés, offrant de beaux espaces de rangement, • 1 grande cave saine d’environ 10m² complète le bien. L’immeuble, parfaitement entretenu, bénéficie de : • un digicode et un interphone, • un local poussettes et trottinettes, • un ravalement réalisé il y a seulement 3 ans. 📍 Une localisation idéale pour la vie de famille L’appartement est situé au pied du métro Lourmel (ligne 8), dans un quartier familial et agréable du 15e arrondissement, avec commerces et toutes les commodités à proximité immédiate. Pour les familles, l’ensemble scolaire privé Sainte-Élisabeth (école, collège et lycée) se trouve à seulement 600 mètres, permettant de tout faire facilement à pied. Les atouts que nous aimons particulièrement : ✨ Le charme haussmannien associé au confort d’une rénovation récente ✨ Les 3 mètres de hauteur sous plafond ✨ Les 3 cheminées qui donnent beaucoup de caractère à l’appartement ✨ La luminosité et la vue très dégagée ✨ Les nombreux rangements avec 2 dressings fermés ✨ La grande cave saine de 10m² (facile d’accès au quotidien) ✨ Les faibles charges ✨ Le métro au pied de l’immeuble (Ligne 8 - Lourmel) ✨ Ecole Sainte-Élisabeth à 600m ✨ La possibilité de louer 2 places de parking à proximité pour 115 €/mois DPE : D Un appartement lumineux, chaleureux et plein de charme, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter du cachet de l’ancien, du confort d’un appartement rénové et d’une vie de quartier particulièrement pratique au quotidien. 📩 N’hésitez pas à me contacter en message privé pour davantage de renseignements, recevoir les photos ou organiser une visite. Agences et professionnels de l’immobilier, merci de vous abstenir.