998 000 €

Niché dans le sud du 16ème arrondissement, au cœur du quartier d’Auteuil, découvrez cet appartement traversant de 86,45m² au 5e étage avec terrasse et balcon au sein d’un immeuble de standing avec gardienne. L’appartement s’ouvre sur une entrée qui dessert les différents espaces de vie. Il dispose d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un double séjour / salle à manger sur rue bénéficiant d’un accès direct à une terrasse, apportant lumière et ouverture à la pièce de réception. L’espace nuit se compose de deux chambres sur cour, toutes deux donnant sur un balcon filant, ainsi que d’une salle de bains. Un dégagement dessert également une salle d’eau et des grands placards et rangements. Une cave en sous-sol ainsi qu’un parking couvert complètent ce bien. L’appartement offre de beaux volumes et un agencement optimisé et en transformant le double séjour en un séjour unique, il serait possible de créer 3 chambres (avec accès aux salles de bains existantes). À rénover, ce bien présente un beau potentiel de transformation et de personnalisation et séduit par ses espaces extérieurs. Situé à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires, ce quartier se présente comme un village dans la ville avec ses marchés locaux hebdomadaires et à quelques pas du Bois de Boulogne. Transports en commun : métro lignes 9 (Michel-Ange-Auteuil) et 10 (Porte Auteuil), RER C (Boulainvilliers), ainsi que plusieurs lignes de bus. Etablissements scolaires publics (Jean-Baptiste Say, La Fontaine, Claude Bernard) et établissements privés (Saint-Jean-de-Passy, École Jeannine-Manuel) Chauffage collectif gaz Diagnostic de Performance énergétique : E Prix Net vendeur : 962 390€ Prix honoraires inclus : 998 000€