335 490 €

CONDRIEU centre ville, à 2 enjambées des commerces, écoles, collèges, lieu de sport et de détente. Cette maison des années 70 est à’relooker’, mais la fonctionnalité est bien là. 3 chambres, 1 vaste salon/salle à manger baigné de lumière avec double baies vitrées donnant sur une terrasse de 30m² plein ouest, ombragée par les collines vigneronnes et le cèdre, une salle de douche, un dégagement en cloison simple pouvant optimiser la pièce de vie, la cuisine est séparée. Volet bois pour l’aspect et roulant électrique pour le pratique. Un visiophone pour garantir la tranquilité.. En rez de jardin, 1 garage, entrée, cuisine d’été, douche et WC… La maison est’branchée’sur l’eau du puit, la chaudière gaz un peu vieillote assure encore très bien sa fonction. La cave sera tenir vos bouteilles de vin blanc (à consommer avec modération) AOP condrieu à bonne température, ainsi que vos confiture de figue maison. Le jardin de 765m² n’attend que la piscine, il est plat, arboré (d’un figuier entre autre), possède son barbecue et son abri de jardin (à cajoler). Cette maison est non seulement le lieu qui verra grandir votre famille, mais qui assurera aussi votre retraite sans soucis de loyer dans un village de taille humaine. Certaines photos ont été modifiée par l’IA pour vous faire voir le champs des possibles, mais rien de structurel, un changement de tapisserie par ci, quelques encombrants en moins par là. Venez la voir par vous même. Visite assurée les week-ends également. Véronique MARION, agent immobilier à Condrieu depuis 2021. Ex banquière. 0********* v********@c*** CPI 6901 2021 0** *** *** RSAC ********* Référence : VM-10887 Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Conseiller Immobilier - Véronique MARION Carte T CPI69012021000000109 RCP Abeille Référence : VM-10887-CESARETBRUTUS69