275 000 €

Chers Gens de Confiance, Appartement 3 pièces 68m² Dès l’entrée, vous découvrirez un sas avec placards, une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur une vaste pièce à vivre lumineuse et conviviale. Le vaste séjour bénéficie d’un accès direct à une belle loggia de 8m², véritable prolongement de l’espace de vie. Cet extérieur offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, prendre un repas ou simplement se détendre face aux montagnes. Un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux à prévoir, idéal pour profiter de la montagne dans un environnement agréable et avec des prestations de confort appréciables. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L’agencement est fonctionnel et permet de profiter pleinement des volumes tout en bénéficiant de nombreux rangements Côté confort, l’appartement dispose du double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que d’un tableau électrique récent. L’ascenseur permet également d’accéder directement du garage jusqu’à l’appartement, offrant un confort supplémentaire au quotidien Un garage individuel fermé complète le bien ainsi qu’un parking extérieur au sein de la copropriété, des prestations particulièrement appréciables pour un appartement de montagne. Son séjour lumineux s’ouvre sur une belle loggia avec accès direct à cet espace extérieur, idéal pour savourer les instants de calme face aux montagnes. Avec sa superficie de 67,5m², ses deux chambres, sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine équipée, sa loggia de 8m² exposée sud, ses volets roulants électriques, son garage fermé et son parking, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés Il constitue un excellent pied-à-terre pour les passionnés de montagne souhaitant profiter d’un appartement confortable et prêt à vivre, mais également une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bien présentant un potentiel locatif attractif. Idéal pour résidence principale. (rare d’avoir une aussi grande pièce à vivre sur le secteur) Vendu en grande partie meublé. Comprenant : sas d’entrée avec placards, cuisine équipée, vaste pièce à vivre offrant un accès à sa loggia de 8m², 2 chambres avec placards, salle de bains, wc indépendant, garage individuel fermé, parking extérieur copropriété. Surface : 68m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2026 Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 971 € et 1 313 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).