865 000 €

Chers Gens de Confiance, bien rare, pensé dans les moindres détails pour séduire les amoureux du beau, du confort et du sur-mesure. À seulement 5 minutes à pied de la Mairie de Clichy, découvrez ce bijou immobilier livré en 2022. Chaque espace a été conçu avec soin par un artisan ébéniste, utilisant des matériaux nobles et des finitions haut de gamme pour créer un lieu de vie unique. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall élégant avec de nombreux rangements sur mesure. L’appartement se compose de trois chambres, réparties entre le coin jour et le coin nuit, dont une suite parentale avec salle d’eau avec douche XXL, WC privatif et mobilier intégré un véritable cocon intime. Une salle de bain indépendante, un second WC séparé, ainsi que deux autres chambres pouvant faire office d’espaces de télétravail ont été aménagés avec intelligence : bureaux en chêne massif, connectique optimisée, rangements généreux… Tout a été pensé pour une vie moderne et sereine. Au cœur du logement, un espace de réception de 45m², baigné de lumière naturelle, vous invite à la convivialité. Le salon s’ouvre sur une bibliothèque sur mesure et un coin TV intégré (aucun câble apparent). La cuisine ouverte, digne des plus beaux intérieurs parisiens, est équipée d’un électroménager haut de gamme V-ZUG : cave à vin, four vapeur combiné micro-ondes, plaque avec hotte intégrée. Un îlot central prolonge l’espace vers une table accueillant jusqu’à 8 convives. Et l’ensemble des pièces de vie sont en parquet collé massif. Le salon donne accès à une loggia abritée avec plancha, parfaite pour les soirées d’été et à une terrasse exceptionnelle de 70m² un havre de paix rare à Paris, idéal pour les enfants, les amis, ou simplement pour savourer le calme. 🎯 Contrairement à de nombreux logements neufs, nous avons refait l’isolation intérieure pour garantir un confort thermique et acoustique optimal. Rien n’a été laissé au hasard. 📌 Informations clés •⁠ ⁠ 📐 Surface pondérée : 120m² •⁠ ⁠ 📐 Surface habitable 92m² •⁠ ⁠💰 Valeur du mobilier : 120 000 € (déductible des frais de notaire) •⁠ ⁠📎 Charges trimestrielles : 1 012 € •⁠ ⁠🏛️ Taxe foncière : 2 472 € 📞 Visites sur rendez-vous après échange téléphonique.