819 000 €

Chers Gens de Confiance, Dans le quartier familial du parc Marceau au Bouscat, à moins de 5 minutes à pied de Bordeaux, 10 minutes du Tram D et de la Barrière du Médoc et moins de 15 min à pied (5 min à vélo) de nombreux établissement scolaire réputés, nous vous présentons cette belle maison familiale d’environ 170m² habitables. Elle offre de beaux volumes, un agréable extérieur avec terrasse, jardin de ville et piscine ainsi qu’un garage. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une salle de jeux/sport et un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée bénéficie également d’un accès direct vers l’extérieur. WC indépendant et un garage complètent ce niveau. À l’étage, en passant par un superbe escalier art déco l’espace nuit se compose de quatre chambres, (une chambre sert actuellement de grand dressing), une salle de bain, une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin aménagé sur deux côtés, d’une grande terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours et d’une piscine semi-enterrée, véritable atout pour une maison de ville. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Les + : •170m² habitables •4 chambres •Bureau : télétravail ou activité libérale •Belle pièce de vie donnant sur le jardin •Jardin et Piscine •Garage •Cave •Adresse recherchée au Bouscat, proximité immédiate des Bordeaux et à 15 min a pieds des établissements scolaires réputés. Une maison familiale aux volumes généreux, permettant de profiter d’un véritable extérieur tout en bénéficiant d’une localisation privilégiée au Bouscat. Prix : 819 000 € Vente de particulier à particulier.