395 000 €

Situé au 2ᵉ étage de la résidence de standing Villa Alexia, réalisée par Franco Suisse et livrée fin 2023, ce magnifique 2 pièces de 42,15m² séduira les acquéreurs à la recherche d’un appartement récent, lumineux et parfaitement entretenu, ne nécessitant aucun travaux. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une belle chambre, d’une salle de bains contemporaine avec WC ainsi que d’un balcon de 2,60m² côté Avenue de la Paix, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative sécurisée en sous-sol complète ce bien. Construite par Franco Suisse, promoteur reconnu pour la qualité de ses réalisations, Villa Alexia offre des prestations modernes et soignées : • résidence sécurisée (Vigik, vidéophone) • ascenseur • local vélos • fibre optique • parties communes élégantes • excellente isolation phonique et thermique • faibles consommations énergétiques grâce à une construction récente. L’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant parfaitement connecté. À quelques minutes à pied seulement : Gare de Clamart (ligne N) permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en quelques minutes ; Future ligne 15 du Grand Paris Express, véritable atout pour la valorisation du secteur ; Nombreux commerces de proximité ; - marché de Vanves ; - écoles et crèches ; - parc Frédéric-Pic ; - équipements sportifs et culturels. Un emplacement offrant un excellent équilibre entre qualité de vie et accessibilité. Informations complémentaires : - Résidence livrée en décembre 2023 - Appartement : 42,15m² - Balcon : 2,60m² - 2ᵉ étage avec ascenseur - Place de parking privative incluse - Charges de copropriété : environ 90 €/mois - Taxe foncière : 1 167 €/an Appartement vendu directement par son propriétaire. Je serai ravi de répondre à vos questions et de vous le faire découvrir lors d’une visite.