699 000 €

Paris 18ème - Guy Môquet - Magnifique appartement 3 pièces 2 chambres au 5ème étage avec ascenseur, de 62,33m² pondéré (avec 7m² de balcon) et 60,01 Carrez d’une copropriété ancienne très bien entretenu ! - Niché au sein d’une impasse pavée et piétonne, à quelques pas du Hasard Ludique, au 5ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien bien tenu, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté ! Un 3 pièces composé comme suit : Entrée, salon/salle à manger avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Vous serez sans aucun doute séduits par ses nombreux atouts tels que sa position au 5ème étage avec ascenseur, sa magnifique luminosité avec soleil rentrant, son exposition principale Sud/Ouest, son côté traversant, son calme absolu ainsi que son plan, idéal et sans pertes d’espaces ! Sans oublier : son charme de l’ancien conservé avec parquet, moulures et poêle prussien, sa vue dégagée sur la Tour Eiffel, son excellent état général (rénové récemment) ainsi que son grand balcon de 8m² ! Une cave et un local vélo complètent ce bien. Et pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Salomé au 0* ** ** ** ** ! Honoraires inclus de 2.95% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 679 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L’immobilier d’Eustache : Salomé MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) Référence : VA6464-ROBERT