Chers Gens de Confiance, IDEAL PLACEMENT OU INVESTISSEMENT
Je vends un bien située au cœur d’un village de la Brenne (Indre). A 20 minutes de la sortie Autoroute A20.
Ce bien est divisé en deux parties :
Au rez de chaussée un local commercial avec cuisine, salle d’eau WC séparé, aspirateur centralisé fixe loué en bureau d’activité depuis 2019. (le loyer bien qu’indexé n’a pas été révisé, à ce jour. Loyer actuel 360€ plus Charges. La surface est de 47,6m² avec gros mur intérieur de séparation en pierre (DPE de Mars 2019 Classification D)
A l’étage, un gîte avec séjour cuisine Salle d’eau toilette Chambre séparée et prise pour aspirateur centralisé pour environ 30m². Initialement loué avec partenariat Gîte de France ENV 150€ la semaine, puis pour des raisons de commodité loué actuellement par bail à 350 € par mois. SOIT LOYER MENSUEL ACTUEL DE 710€
Deux entrées indépendantes. PAS DE COMPTEUR LINKY
Le tout entièrement rénové en 2015 : Toitures, Isolation, Electricité plomberie, Chauffage
Réversible (pompe à chaleur)
Une petite réparation de la gouttière en façade est à prévoir.
