L’office notarial SELAS Luc RAVANAS, Sophie GUAZZELLI-REVERCHON, Caroline BREYSSE-GUIBOUT, notaires associés, SCP vous propose :
Maison / villa à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 24 rue Frederic Mistral 13180 GIGNAC LA NERTHE
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Villa de 103m², construite en 2003 et située dans un quartier prisé de Gignac-la-Nerthe. Cette propriété de standing élevé se compose de 4 pièces principales, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées. La pièce de vie, orientée plein sud, bénéficie d’une superficie généreuse de 41,66m², baignée de lumière naturelle.
La villa est édifiée sur un terrain de 904m² et offre une terrasse de 57m², idéale pour profiter des beaux jours. Parmi les atouts majeurs de cette maison, on note la présence d’une piscine, de deux places de parking extérieures et d’un garage de 25,08m². La cuisine et la salle de bains ont été récemment rénovées, respectivement en 2024 et 2023, ajoutant une touche de modernité à cette demeure déjà très bien entretenue.
Les équipements supplémentaires incluent une climatisation gainable, un puits, une isolation de toiture neuve en laine de roche, et des panneaux solaires générant 2000€ de revenus annuels. La villa est située à proximité des écoles, des commerces et des transports, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
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Contact : 04.90.59.18.59
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 400 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.
- Réception des offres du 28/07/2026 à 13h00 au 29/07/2026 à 13h00 sur le site Immo-interactif®.
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Annonce de l’étude SELAS Luc RAVANAS, Sophie GUAZZELLI-REVERCHON, Caroline BREYSSE-GUIBOUT, notaires associés - Notaires à Mallemort - N° SIRET : 30650596700019
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Immo-interactif® : le système d’enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Référence : 13074-1090883
