140 000 €

Maison bien exposée, ensoleillé et lumineuse avec une belle proximité. Limitrophe Maine et Loire et Vendée. Cette maison à un bon potentiel pour vivre en autonomie. Elle est idéale pour les personnes aimant la nature. La faune et la flore est très riche. Entrée principale par la terrasse, couloir 2 chambres salon cuisine et porte donnant sur l’escalier. En bas, arrière cuisine avec évier et branchement machine à laver, une pièce pouvant faire une chambre, éventuellement une ch. D’hôte puisque le puy du fou et le parc oriental est à 20 min. Salle de bain wc et garage. Grenier aménageable et bien éclairé, les poutres sont taitées contre les parasites. Terrain frais et en partie clôturé par un mure et l’autre partie par une haie naturel. Divers essences d’arbres dont fruitiers, coin potager. Une petite maison avec mezzanine plus un puit couvert dedant. Une dépendance/serre, deux cabanons plus poulailler. Une petite mare avec nénuphars et plusieurs parterres avec arbustes à fleurs. Deux puits toujours alimentés en eau et installations pour posé les pompes à eau. Belle proximité, les premières villes avec tout commerces, cabinet médicale … Sont à 7 km minimum. Voie express à 2 min et une autre entrée à 5 min. Menant sur les plus proches grandes villes comme Bressuire (12 km) et Cholet (25 km). Bonne activité éconnomique Le gros travail à réaliser est l’assainissement non collectif, coût 12000€ env. Le terrain est adéquate pour installer une phyto-épuration, La tranchée plus le trou est facilement réalisale par soit même, le coût financier revient à env. 6000€. Il n’y a pas de planché au grenier. DPE D GAZ B Bonne visite.