2 185 000 €

Chers Gens de Confiance, Sur l’Avenue du Général Leclerc, situé au 6ème étage d’un très bel immeuble en pierre de taille entièrement réhabilité en bureaux en 1994, ce plateau exclusif d’une surface de 202m² traversant sur rue et jardin sans aucun vis à vis. Très lumineux, bien agencés et sans perte de place (décloisonnement possible), ces bureaux desservis avec un accès direct par 2 ascenseurs sécurisés. Il se compose actuellement de 6 bureaux dont 3 open-spaces, un local technique, une Kitchenette et 2 blocs sanitaires. 4 bureaux donnent sur l’avenue du Général Leclerc et 1 autre sur le jardin. Aucun mur porteur. L’espace est totalement modulable. Climatisation, câblage informatique. Dalles PVC, faux plafond, double vitrage, balcon. Parties communes bien entretenues et sécurisées. Un emplacement de parking complète ce bien (longueur : 4,50m – largeur : 2,35m – hauteur : 1,99m). Accès PMR. Taxe foncière : 6923 € Métro ligne 4, stations Alésia et Porte d’Orléans. Frais d’agence à la charge de l’acquéreur : 6% TTC.