Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d’un quartier prisé d’Hossegor, proche du golf, des plages et des commodités, cette maison de famille landaise, d’environ 180m² environ sur un terrain arboré d’environ 1300m², offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Ce bien chaleureux saura vous séduire par son allure élégante, ses nombreuses chambres et son jardin arboré, pour une vie familiale à l’année ou en résidence secondaire.
A l’intérieur, les espaces sont répartis sur 2 niveaux, avec :
Au rez-de-chaussée,
• 1 vaste séjour lumineux doté d’une large cheminée et composé de plusieurs espaces pouvant facilement s’ouvrir pour créer un bel espace de vie, tourné au sud et à l’ouest,
• 1 cuisine indépendante aménagée, avec arrière-cuisine, pouvant s’ouvrir sur le séjour et le jardin,
• 1 suite parentale avec sa salle de bain,
• 1 WC séparé
Le niveau offre encore un accès aux pièces de rangement et pièces techniques (buanderie, cave, parking à vélos).
À l’étage,
• 4 chambres lumineuses, dont une avec accès indépendant ouvrant sur une terrasse,
• 1 chambre spacieuse avec mezzanine, idéale pour un espace lecture ou bibliothèque,
• 1 salle de bain,
• 1 salle d’eau,
• 1 WC séparé
A l’extérieur, un cabanon de jardin et plusieurs terrasses, dont une exposée sud et ouest pour profiter pleinement de l’ensoleillement, complètent le bien.
Maison familiale, très bien entretenue et saine, avec un beau potentiel de modernisation, à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2530 et 3470€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Honoraires à la charge du vendeur.
Référence : SI2-181
