385 000 €

Chers Gens de Confiance, Je vous présente ce bien situé rue Médéric, dans un environnement résidentiel recherché de La Garenne-Colombes, découvrez cet appartement de 2/3 pièces d’une superficie de 51,72m², niché au 4ᵉ étage d’un immeuble de caractère datant de 1897. Ce bien séduit immédiatement par son cachet et ses éléments architecturaux d’époque soigneusement préservés : parquet, moulures et cheminée, autant de détails qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Bénéficiant d’une configuration traversante et d’une double exposition Nord-Sud, l’appartement profite d’une belle luminosité naturelle et d’une agréable circulation de la lumière tout au long de la journée. Son agencement en 2/3 pièces offre différentes possibilités d’aménagement, permettant de conjuguer confort de vie, fonctionnalité et charme de l’ancien. L’appartement se présente en très bon état général, permettant à ses futurs propriétaires de s’y installer sans envisager d’importants travaux. Un cadre de vie privilégié La rue Médéric bénéficie d’une situation agréable au sein de La Garenne-Colombes, commune appréciée pour son atmosphère résidentielle, sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités du quotidien. L’environnement offre un équilibre séduisant entre tranquillité résidentielle et vie citadine. Des prestations complémentaires appréciables Une cave ainsi qu’un cagibi viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires particulièrement utiles. Pour davantage de confort, possibilité d’acquérir un box fermé situé dans la copropriété voisine, en supplément au prix de 35 000 €. Diagnostic de performance énergétique : classe D. Immeuble de 1897 – 4ᵉ étage sans ascenseur. Prix de vente : 385 000 € FAI, comprenant l’appartement, la cave et le cagibi. Un appartement de caractère, alliant le charme de l’architecture ancienne à un cadre de vie agréable, idéal pour les amateurs de biens authentiques. Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement les qualités.