439 000 €

Chers Gens de Confiance, un emplacement comme on en trouve peu à Anglet : la plage de Marinella à seulement 300 mètres, le calme d’un fond d’impasse et la place des Cinq Cantons à 1 km. Au 1er et dernier étage d’une jolie résidence des années 80, bien entretenue et à l’environnement particulièrement aérée et végétalisé, découvrez ce T3 en duplex de 58,28m² Carrez développant près de 69m² de surface utile. Au premier niveau, l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon exposé Est, d’une loggia fermée d’environ 5m² et d’une cuisine semi-ouverte. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l’étage, le dégagement dessert deux chambres ainsi qu’un grand placard offrant un bel espace de rangement. L’appartement bénéficie également d’un stationnement extérieur privatif et d’une grande cave saine, particulièrement appréciable à quelques pas de la plage pour vélos, planches de surf et affaires de plage. L’ensemble, resté dans son esprit des années 80, nécessitera un rafraîchissement ou une rénovation selon les envies. Une belle opportunité de créer un appartement à son image et de valoriser tout le potentiel de ce duplex. Un bien rare par sa configuration et surtout par son emplacement : dernier étage, calme absolu, extérieur, stationnement, cave et plage à pied. Un véritable mode de vie angloy, entre Marinella, les Cinq Cantons et l’océan.