465 000 €

Chers Gens de Confiance, Nous mettons en vente notre appartement coup de cœur, situé au 5e et dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien, à Boulogne-Billancourt (92100), dans le quartier recherché du Point du Jour. D’une surface de 50m² (loi Carrez), il a été entièrement rénové en 2021 avec l’aide d’un architecte et ne nécessite aucun travaux. Localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, des écoles, du métro Marcel Sembat et de plusieurs lignes de bus. Le quartier est vivant, pratique et très bien desservi. Rénovation de qualité : agencement optimisé, meubles sur-mesure intégrés, parquet massif, cuisine et salle de bain contemporaines. Exposition plein sud : très lumineux toute la journée, grâce à de grandes baies vitrées (double vitrage) ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour prendre l’air ou installer une petite table. Autres Atouts : Une cave saine avec rangements intégrés (2,5m²) Copropriété bien tenue : gardien, 2 ascenseurs, parties communes rénovées en juin 2025. Les charges annuelles sont de 3 500 €, tout inclus (chauffage, eau, gardien, entretien), ce qui garantit une vraie tranquillité. Agencement : Une entrée avec rangements sur-mesure Un séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée (20m²) Une chambre parentale spacieuse (12,5m²) avec placards intégrés Une seconde chambre (9,5m²) idéale pour un enfant, un bureau ou chambre d’amis Une salle de bain moderne WC séparés Agences s’abstenir, merci. Premier contact par message ou téléphone pour organiser une visite.