425 000 €

Chers Gens de Confiance, Nous mettons en vente notre maison située dans le charmant village de Trentemoult (44400 Rezé), en bords de Loire, en face de Nantes. 104m², 3 chambres + bureau, terrasse, dépendance. Nous avons entièrement rénovée la maison en 2020-2021 (toiture avec isolation par l’extérieur, façade, chaudière gaz et radiateurs fonte, cuisine sur mesure réalisée par un menuisier, salle de bains, sols liège au rdc et bois massif dans les étages, peintures Farrow & Ball). Elle se compose au rdc d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse bois. Au 1er étage, 2 chambres, salle de bains, WC. Au 2ème étage, palier bureau (4ème chambre possible), grande chambre mansardée, WC. Une petite dépendance sur la terrasse permet de ranger les vélos ou bricoler. DPE : D (231 kWh/m2/an) - GES : 48 (kg CO2/m2/an) Trentemoult est le lieu idéal pour une vie familiale, les ruelles offrant un terrain de jeu exceptionnel pour les enfants. Il y a également une vraie vie de quartier et beaucoup de convivialité entre voisins. Proximité des transports (bateau bus reliant Nantes en 10min, 2 lignes de bus et bientôt le tramway), des commerces (5min à pied), marché bio le samedi matin, supermarché coopératif et participatif (10min à pied). N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Belle journée Delphine