88 000 €

Chers Gens de Confiance, Situé à 1h40 de Paris. OUZOUER-SUR-TRÉZÉE est un charmant village aux portes de la Puisaye. Proche des nombreux attraits touristiques (Le pont canal de Briare, Rogny les sept Ecluses, Guédelon, Sancerre…), elle est traversée par le canal de Briare. Ensemble immobilier composé de trois logements au centre du village. La 1ère maison comprend : entrée, salle de bains, WC, cuisine, salle à manger, 2 chambres, atelier et chaufferie. La 2ème maison est composée de : salle à manger avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau, WC. La 3ème maison est à finir de rénover. Elle dispose d’une grande pièce de 42m² environ, une pièce cuisine, une pièce salle de bains, WC, à l’étage possibilité de créer deux grandes chambres avec balcon. Le tout d’environ 200m² sur un terrain clos de 542m².Placé au centre du village, commerces, écoles et bord du canal à pied. 10 minutes de la gare et de l’entrée d’autoroute (A77). 2 accès à la propriété sur deux rues différentes; Très beau potentiel d’aménagement. Travaux à prévoir.